Domy na sprzedaż Lipki Małe

Opis oferty

DOM DLA MIŁOŚNIKÓW CISZY, PRZESTRZENI I ZIELENI – LIPKI MAŁE

LOKALIZACJA
Szukasz miejsca, w którym każdy dzień zaczyna się śpiewem
ptaków, a kończy widokiem zachodzącego słońca nad łąkami? Ta
nieruchomość spełni oczekiwania osób, które cenią bliskość
natury i pełną prywatność.

Dom położony w Lipkach Małych, z dala od zwartej zabudowy, na
terenie Natura 2000 – Dolina Dolnej Noteci. W sąsiedztwie rzeka
Noteć, rozległe tereny zielone i malownicze pejzaże – idealne dla
spacerowiczów, rowerzystów i osób pragnących odpocząć od
miejskiego zgiełku.

BUDYNEK
Dom z 1945 r., który w latach 2008–2010 przeszedł modernizację:
ocieplenie, wymiana dachu na blachodachówkę, odświeżenie elewacji
oraz całkowity remont wnętrza.

Powierzchnia zabudowy wynosi 133 m2, a powierzchnia użytkowa 99,68
m2. Wymienione okna PCV zapewniają odpowiednią izolację i komfort.

DZIAŁKA
Posesja o powierzchni 2 100 m2 to prawdziwa oaza — zagospodarowana
zielenią, krzewami i ozdobnymi nasadzeniami.
Na terenie znajdują się dwa garaże blaszane, w tym jeden
dwustanowiskowy, idealny na auta, sprzęt lub warsztat.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Funkcjonalny i przytulny układ pomieszczeń o łącznej powierzchni
99,68 m2 obejmuje:
• jasną, dużą kuchnię — serce domu,
• przytulny salon z wyjściem na zadaszony taras,
• dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą,
• przestronną komunikację,
• kotłownię,
• łazienkę z WC.

Dodatkowym atutem jest strych, który można wykorzystać jako magazyn
lub zaadaptować na kolejne pomieszczenia.

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA
Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe oraz alternatywnie piecem
elektrycznym przepływowym. Ogrzewanie grzejnikowe uzupełnia
ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.
W salonie znajduje się również kominek, tworzący niepowtarzalny
klimat w chłodniejsze dni.

MEDIA
• prąd,
• woda z własnego ujęcia wyposażonego w odżelaziacz i
zmiękczacz,
• kanalizacja ekologiczna.

Ogromnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kWp,
działająca na starych, korzystnych zasadach rozliczeń — realna
oszczędność na kosztach energii.

W CENIE
Właściciele pozostawiają pełne umeblowanie, sprzęt AGD oraz
wyposażenie ogrodowe – idealne rozwiązanie, jeśli chcesz
wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.

JEŚLI SZUKASZ DOMU W MIEJSCU, GDZIE PRYWATNOŚĆ I NATURA TWORZĄ
CODZIENNOŚĆ – TA OFERTA JEST DLA CIEBIE.
Zadzwoń do nas lub skorzystaj z formularza kontaktowego. Chętnie
pokażemy tę wyjątkową nieruchomość i odpowiemy na wszystkie
pytania.

Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie
edom-nieruchomosci.pl

eDOM Nieruchomości - przyjdź po dobrą ofertę